2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.7万円/㎡
前年比+35.9%
川越市
100.3万円/㎡
前年比+33.1%
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アンビシャス川越
埼玉県川越市通町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩5分
2021年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
33.9
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
3,707万円
66.9万円/㎡
2,885
3,433
3,982
4,530
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜3,982万円
62.0万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
アンビシャス川越
4,150万円（74.9万円/㎡）/ 7階 / 55.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 63.2万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/09 | 4,180万円 | 75.5万円 | 7階 | 55.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 3,990万円 | 75.9万円 | 7階 | 52.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,499万円 | 65.4万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,580万円 | 66.9万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,880万円 | 72.6万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 4,150万円 | 74.9万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/09 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 4,380万円 | 67.4万円 | 64.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル川越立門前通り 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/08 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,690万円 | 68.2万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシスヴィアラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,980万円 | 90.6万円 | 43.94㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,780万円 | 70.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/08 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,230万円 | 76.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 東 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で35.9%上昇、川越市では33.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は川越市の平均と比較して25.3%割安です。
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西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 6分
2000年築 / 8階建 / 95戸 / RC造